Na sprzedaż dom z dużym potencjałem - Grudziądz, Tarpno, ul. Sambora

Powierzchnia domu: ok. 220 m²

Powierzchnia działki: 501 m² (działka nr ewid. 15/3)

Media: woda miejska, kanalizacja, gaz

Idealny dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub inwestora!

Na sprzedaż przestronny, solidny dom z duszą, położony w spokojnej i cenionej dzielnicy Grudziądza - Tarpno, przy ul. Sambora. Budynek mieszkalny z lat 1972-74, wykonany w technologii tradycyjnej (cegła + pustak Superex, stropy typu Ackermana), oferuje niezwykłą przestrzeń mieszkalną oraz funkcjonalne zaplecze gospodarcze.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- 3 ustawne pokoje
- przestronna kuchnia
- łazienka
- przedsionek
Piętro:
- 3 pokoje
- kuchnia
- łazienka
Piwnica (pełna):
- 4 pomieszczenia gospodarcze
- garaż z zapleczem
- dodatkowy garaż na dwa samochody (ustawienie jeden za drugim)

Część gospodarcza z osobnym wejściem od ogrodu:
- 3 pomieszczenia do dowolnej adaptacji (np. pracownia, spiżarnia, warsztat)
Wyposażenie i udogodnienia:
- nowoczesny piec kondensacyjny De Dietrich (2-funkcyjny, gazowy), tylko 6-letni
- taras z wyjściem z salonu i zejściem do ogrodu - idealne miejsce do relaksu
- wschodnia ściana budynku ocieplona
- dostęp do wszystkich mediów: woda miejska, kanalizacja, gaz

Lokalizacja - Twoja nowa codzienność:

Dom położony w zielonej, dobrze skomunikowanej części Grudziądza - Tarpno. To miejsce, które łączy spokój przedmieścia z bliskością infrastruktury miejskiej:
- w pobliżu szkoły, sklepy, przychodnie
- szybki dostęp do centrum miasta
- spokojna ulica - idealna dla rodzin z dziećmi
- otoczenie domów jednorodzinnych i zieleni

Dlaczego warto?

Duża powierzchnia użytkowa - ok. 440 m²: możliwość prowadzenia działalności, zamieszkania dla dwóch rodzin lub podziału na niezależne mieszkania
- Działka 501 m² - miejsce na ogród, rekreację
- Garaże, piwnica, zaplecze gospodarcze - rzadko spotykana funkcjonalność
- Solidna konstrukcja

To wyjątkowa okazja, by nabyć nieruchomość z ogromnym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Zadzwoń i umów się na prezentację - ten dom warto zobaczyć na żywo!
ZAPRASZAM DO KONTAKTU KAMILA SALCZYŃSKA  
Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1
POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo