Dom w centrum Grudziądza - ul. Paderewskiego

Oferta Biura Nieruchomości Natalia Lamkowska

W samym sercu Grudziądza, przy ulicy Paderewskiego , czeka na nowego właściciela wyjątkowy dom, który łączy komfort nowoczesnych rozwiązań z urokliwym, kameralnym klimatem. Nieruchomość położona jest na działce n r 35/2 , z wygodnym dostępem do wszystkich udogodnień miasta.

Miejsce, które daje więcej

Wyobraź sobie poranną kawę na własnym, ogrodzonym patio, w otoczeniu kwiatów i zieleni. To niewielka, ale w pełni zagospodarowana przestrzeń z wykostkowanym podjazdem, idealna do stworzenia tarasu, ustawienia grilla, a nawet montażu jacuzzi. Prywatna strefa relaksu - i to w centrum miasta.

Dom gotowy do zamieszkania

Budynek o powierzchni ok. 100 m², z lat 60 ., z częścią dobudowaną na zgłoszenie, przeszedł kapitalny remont zaledwie cztery lata temu .
Wnętrza zostały wykończone z dbałością o wygodę i funkcjonalność - na podłogach znajdują się panele oraz łatwe w utrzymaniu kafle, a ściany pokryte są gładzią, co daje nowym właścicielom czyste, neutralne tło do własnej aranżacji.

Nowa instalacja elektryczna, ogrzewanie gazowe , panele fotowoltaiczne o mocy 5,5 kW na korzystnych starych zasadach oraz solary do podgrzewania wody latem znacząco obniżają koszty utrzymania. Zainstalowany filtr wody i system kamer monitorujących podnoszą komfort i bezpieczeństwo.

Okna z elektrycznym otwieraniem, moskitiery i rolety zewnętrzne to gwarancja wygody i prywatności. Dwie jednostki klimatyzacyjne podłączone do jednego agregatu pozwalają cieszyć się chłodem w upalne dni, a wbudowane nagłośnienie tworzy przyjemny klimat podczas codziennego życia i spotkań z bliskimi.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter został zaprojektowany tak, aby domownicy mogli cieszyć się wygodą i swobodą aranżacji:

Wiatrołap chroniący wnętrze przed chłodem i kurzem z zewnątrz

Kuchnia z możliwością połączenia z salonem , co pozwoli stworzyć nowoczesną, otwartą strefę dzienną z aneksem kuchennym

Salon - idealny do rodzinnych spotkań, który po połączeniu z kuchnią stanie się sercem domu

Osobna toaleta z WC oraz bidetem - praktyczne rozwiązanie dla domowników i gości

Łazienka z wanną oraz prysznicem - wygoda wyboru pomiędzy szybką kąpielą a relaksującą kąpielą w wannie

Przedpokój z szafami w zabudowie, zapewniający dużo miejsca do przechowywania

Sypialnia zapewniająca prywatną przestrzeń do odpoczynku

Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, w którym zmieszczą się sprzęty i instalacje

Poddasze to kameralna strefa z małym wiatrołapem i przytulnym pokojem dziecięcym.

Lokalizacja - centrum w zasięgu ręki

Zamieszkanie przy ul. Paderewskiego to codzienna wygoda - sklepy, szkoły, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej i tereny rekreacyjne znajdują się dosłownie kilka kroków od domu.

Cena: 419 999 zł
Olga Krysiak  

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo