Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska przedstawia Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego na cenionym osiedlu Dębowe Wzgórze przy ul. Kalinowa w Grudziądz. (...)
OFERTA SPRZEDAŻY - DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska przedstawia Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego na cenionym osiedlu Dębowe Wzgórze przy ul. Kalinowa w Grudziądz.
Dom o przemyślanym i funkcjonalnym układzie pomieszczeń:
Powierzchnia całkowita: 155,2 m²
Powierzchnia użytkowa: 132,5 m²
Powierzchnia działki: 400 m²
Stan deweloperski - gotowy do wykończenia według własnej aranżacji
Parter:
Salon z aneksem kuchennym - 39,73 m²
Łazienka - 4,28 m²
Wiatrołap - 4,01 m²
Komunikacja - 5,21 m²
Kotłownia - 4,11 m²
Garaż - 18,59 m²
Poddasze użytkowe:
Pokój - 17,04 m²
Pokój - 15,72 m²
Pokój - 15,06 m²
Pokój - 14,21 m²
Łazienka - 6,94 m²
Korytarz - 4,83 m²
Schody - 5,47 m²
Dodatkowo:
Poddasze nieużytkowe - ok. 27 m² (z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną)
Standard wykonania i technologie
Nieruchomość została wybudowana z dbałością o komfort, energooszczędność i izolację akustyczną:
Ściany zewnętrzne: styropian grafitowy 20 cm
Strop: wełna mineralna 30 cm
Ściana między lokalami: styropian 5 cm (zapewnia bardzo dobrą izolację akustyczną)
Wykończenie:
Tynki maszynowe + gładzie
Posadzki przygotowane pod wykończenie
Lokalizacja - osiedle Dębowe Wzgórze
Osiedle Dębowe Wzgórze to jedna z bardziej atrakcyjnych i rozwijających się części Grudziądz, ceniona za:
Spokojny, kameralny charakter - idealny dla rodzin i osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku
Nowoczesną zabudowę jednorodzinną - estetyczne, spójne otoczenie
Bliskość terenów zielonych - sprzyjających rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi
Dogodny dojazd do centrum miasta - szybki dostęp do infrastruktury miejskiej
Rozwijającą się infrastrukturę - w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe
Ulica Kalinowa to lokalna, spokojna ulica o niskim natężeniu ruchu, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.
Dodatkowe atuty
Wyjście z salonu na taras - idealne miejsce do relaksu
Balkon dostępny z dwóch pokoi na piętrze
Funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny dla rodziny
Możliwość własnej aranżacji wnętrz
Nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoka jakość wykonania
Podsumowanie
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji. Nieruchomość łączy komfort życia, funkcjonalność oraz wysoką jakość wykonania.
Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Natalia Lamkowska w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Natalia Lamkowska
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną - nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po zakończonej transakcji