GALERIA NIERUCHOMOŚCI Z PRZYJEMNOŚCIĄ PREZENTUJE PAŃSTWU WYJĄTKOWY DOM W GRUDZIĄDZU Z PRYWATNYM STAWEM ORAZ LASEM, NIECAŁĄ GODZINĘ OD GDAŃSKA!

ATUTY:

* Dom wolnostojący, gotowy do wprowadzenia;
* System kamer, zastosowania Smart dom;
* Spokojna i cicha okolica;
* Południowa ekspozycja salonu, tarasu oraz ogrodu;
* Garaż dwustanowiskowy w bryle;
* Kilka minut do autostrady A1;
* 13 min autem do centrum Grudziądza;
* 1 h do Bydgoszczy oraz Gdańska.

LOKALIZACJA:

Dom położony w bardzo spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta, otoczony lasem. Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta (13 minut). W okolicy znajdziemy wiele sklepów i punktów handlowych (Centrum Handlowe Alfa). W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone i miejsca do aktywnego wypoczynku. Dodatkowym atutem okolicy jest jezioro Rudnickie Wielkie oddalone zaledwie 2 km od nieruchomości.

DOM:

Dom wolnostojący wybudowany w 2002 roku o powierzchni użytkowej 233.5 m² (powierzchnia całkowita 264.6 m²).

Pełny ciepła, wykończony w gustownym, spójnym stylu dom został wybudowany w 2002 roku.
Zaledwie 3 lata temu parter domu został gruntownie wyremontowany, a piętro domu odświeżone. Od samego progu czuć ,iż nie jest to sztampowa nieruchomość, a właściciele włożyli ogrom pracy w stworzenie klimatu jaki w nim panuje. Wykończenie domu z wysokiej jakości materiałów, większość wyposażenia domu jest firmy PRIMAVERA.
Dom posiada własną oczyszczalnie, 8 strefowe nawadnianie ogrodu oraz automatyczne koszenie terenu co ułatwia utrzymanie zieleni w nienagannym stanie.

Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce naziemne.

Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i przemyślany co zwiększa komfort użytkowania.

POZIOM 0:
- Hol;
- Kuchnia;
- Salon z kominkiem, wyjście na taras;
- Łazienka z wanną;
- Garaż dwustanowiskowy;
- Sypialnia z garderobą;
- Toaleta;
- Jadalnia.

POZIOM +1:
- 2 przestronne sypialnie;
- Gabinet, który może również pełnić funkcję sypialni lub pokoju gościnnego;
- Łazienka z prysznicem pod wymiar ;
- Garderoba.

DANE TECHNICZNE:

Ławy fundamentowe: żelbetowe, wylewane z betonu klasy B-15,
Ściany zewnętrzne parteru oraz piętra: bloczki gazobetonowe o grubości 24 cm+ styropian gr.12cm
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne: cegła pełna o grubości 25 cm
Stropy: gęstożebrowy typu " Teriva" ;
Dach: czterospadowy ,pokryty ceramiczną dachówką
Okna: plastikowe PCV.

INFORMACJĘ DODATKOWE:

Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła oraz dodatkowym źródłem ciepła jest piec na olej opałowy.
Nieruchomość znajduje się na działce o wielkości łącznej 8913 m².
Powierzchnia działki na której znajduje się dom wynosi 3309m2.
Powierzchnia działki na której znajduje się zarybiony staw wynosi 2589m2.
Powierzchnia działki na której znajduje się prywatny las wynosi 3015m2.

Zapraszam na prezentacje!
Marta Rybaruk
 
Galeria Nieruchomości