ma do zaoferowania dla Państwa nieruchomość z wysokim potencjałem inwestycyjnym.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy w Grudziądzu.
Sprzedaż nieruchomości wraz z obecnymi najemcami. ROI wynosi 8,74%.

Pawilon handlowy o pow. 179,5 m2 składa się z sklepu żabka o pow. około 100 m2, kawalerki o pow. 25 m2 z ogrodem oraz piwnicy około 54,5 m2.

Pawilon położony jest na działce o pow. 198 m2, dodatkowy czynsz wpływa z tytułu paczkomatu Inpost. Łączny przychód z czynszu to 8000 zł netto.

Pawilon został odnowiony, w środku został dokonany generalny remont, kawalerka jak na zdjęciach. Umowa z żabką podpisana w 2024r. na 10 lat, w sierpniu mija rok od otwarcia sklepu.
Okolicę stanowi wielorodzinna zabudowa z usługami. Do kawalerki przynależy kameralny ogród. Okolica spokojna i sprzyjająca rodzinom z dziećmi.
Pewna inwestycja i gwarantowany zysk na poziomie 8,74%.

Zapraszamy do kontaktu.