Oferta sprzedaży lokalu usługowego - Osiedle Tarpno, ul. Legionów

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska z przyjemnością prezentuje wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 44 m², położony w pawilonie handlowo-usługowym na osiedlu Tarpno w Grudziądzu.

To idealna propozycja dla przedsiębiorców, którzy poszukują miejsca z potencjałem na rozwój własnej działalności - od usług kosmetycznych i fryzjerskich, przez kancelarię czy biuro obsługi klienta, aż po gabinet medyczny.

Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Obecny układ pomieszczeń zapewnia komfort pracy zarówno dla obsługi, jak i klientów:
Sala recepcyjna - idealne miejsce na przywitanie klientów i pierwsze wrażenie.
Toaleta dla klientów - zapewniająca wygodę i komfort odwiedzających.
Pomieszczenie główne - przestrzeń do prowadzenia działalności (gabinet, biuro, salon usługowy).
Pomieszczenie socjalne z toaletą - wygodna część zaplecza dla pracowników.

Standard i udogodnienia
Ogrzewanie podłogowe - zapewniające ciepło i komfort dzięki matom elektrycznym.
Ściany w regipsach - gotowe do wykończenia według własnego projektu.
Możliwość własnej aranżacji - pełna swoboda w dopasowaniu lokalu do rodzaju działalności.

Koszty utrzymania
Cena sprzedaży: 160 000 zł
Roczny podatek od nieruchomości: 460 zł
Czynsz ok. 180 zł (w tym: fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, kanalizacja deszczowa).

Lokalizacja na osiedlu Tarpno to gwarancja doskonałego dostępu do klientów:
bliskość centrum miasta,
dogodna komunikacja - pętla tramwajowa i przystanki autobusowe w pobliżu,
dostępne parkingi - wygoda dla klientów i pracowników,
centralne położenie na osiedlu - lokal widoczny i łatwo dostępny.

To miejsce, które pozwala rozwinąć skrzydła każdemu biznesowi.

Dlaczego warto?

* Lokal gotowy do własnej aranżacji - pełna dowolność w dostosowaniu wnętrza.
* Niskie koszty utrzymania - atrakcyjny czynsz i podatek.
* Doskonała lokalizacja - duże osiedle, dogodny dojazd, parkingi.
* Idealny pod gabinet, biuro, punkt usługowy lub handlowy.

Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura:
Grudziądz, ul. Groblowa 4/1

Kontakt: Natalia Lamkowska  

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo