Lokal usługowy na wynajem w Grudziądzu ul. Podhalańska (przy Stokrotce)

Powierzchnia: 393,5 m² | Parter | Czynsz: 7 870 zł netto/mies. (20 zł netto/m²) | Dostępność: do uzgodnienia

Zlokalizowany lokal usługowy przy ul. Podhalańskiej w Grudziądzu to idealna przestrzeń dla przedsiębiorców szukających miejsca o dużym potencjale komercyjnym.
Bezpośrednie sąsiedztwo popularnego supermarketu Stokrotka oraz otoczenie zabudowy wielorodzinnej gwarantują stały ruch pieszych i dużą widoczność lokalu.

Najważniejsze atuty:
Duża powierzchnia 393,5 m² funkcjonalna przestrzeń do prowadzenia różnorodnych usług lub handlu
Wejście bezpośrednio z parkingu wygodny dostęp dla klientów i dostawców
Duże witryny od strony parkingu doskonała ekspozycja i widoczność
Wykończone wnętrze lokal gotowy do adaptacji
Wszystkie niezbędne media prąd, woda, centralne ogrzewanie
Dogodny układ przestrzeni możliwość wydzielenia stref

Lokalizacja i potencjał biznesowy:
Lokal znajduje się przy uczęszczanej ulicy i obok dużego sklepu spożywczego. Otoczenie budynku stanowią osiedla mieszkaniowe, co sprzyja stabilnemu przepływowi klientów. To doskonała lokalizacja dla działalności handlowej, usługowej, medycznej, a także gastronomicznej (po adaptacji).

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
Dopuszczalna działalność obejmuje m.in.:
Usługi handlowe sklepy, apteki, drogerie, salony
Usługi zdrowotne gabinety lekarskie, stomatologiczne, rehabilitacyjne
Usługi gastronomiczne kawiarnie, cukiernie, lokale gastronomiczne (po adaptacji)
Usługi biurowe i finansowe biura rachunkowe, kancelarie, agencje nieruchomości
Usługi edukacyjne i rekreacyjne szkoły językowe, sale zabaw, zajęcia ruchowe

Warunki najmu:
Preferowany najem długoterminowy
Możliwość negocjacji warunków finansowych oraz zakresu umowy
Możliwość umieszczenia reklamy na elewacji (w wyznaczonych miejscach)
Dodatkowe opłaty: prąd, woda, ogrzewanie

Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację!