Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie w sercu Grudziądz - ul. Ulica Murowa

Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, w doskonałej lokalizacji i z dużym potencjałem aranżacyjnym - ta oferta jest dla Ciebie.

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63,60 m², położone na wysokim parterze klimatycznej kamienicy zarządzanej przez MPGN. To idealne rozwiązanie zarówno dla rodziny, jak i dla osób szukających inwestycji w ścisłym centrum miasta.

Lokalizacja - ścisłe centrum

Mieszkanie znajduje się tuż przy głównym rynku w Grudziądzu. Ulica Murowa to jedna z najbardziej klimatycznych ulic w centrum - blisko stąd do sklepów, restauracji, szkół, urzędów i komunikacji miejskiej. Wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu kilku minut spacerem.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

3 ustawne pokoje

osobna kuchnia

łazienka z WC (po remoncie)

przestronny przedpokój

To doskonała baza do stworzenia wygodnej przestrzeni do życia - mieszkanie daje duże możliwości własnej aranżacji.

Dodatkowa przestrzeń - ogromny potencjał

Do mieszkania przynależy:

piwnica o powierzchni 7 m²

suteryna bezpośrednio pod mieszkaniem o powierzchni aż 34,20 m²

Suteryna to wyjątkowy atut - może pełnić funkcję warsztatu, pracowni, magazynu, siłowni lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. Takie rozwiązanie znacząco zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości.

Ogrzewanie centralne

Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie z piecem znajdującym się w piwnicy. Ogrzewanie jest rozprowadzone na kaloryfery, natomiast opał zapewnia właściciel - daje to realną kontrolę nad kosztami w sezonie grzewczym.

Koszty utrzymania

Czynsz wynosi około 450 zł i zawiera:

opłaty za wodę

fundusz remontowy

wywóz śmieci

Stan prawny

mieszkanie posiada księgę wieczystą

brak hipoteki

brak zadłużeń

pełna własność

To bezpieczna i klarowna sytuacja prawna - szybka i bezproblemowa transakcja.

Wyposażenie

W mieszkaniu pozostaje pełne umeblowanie - oczywiście zakres wyposażenia do uzgodnienia z właścicielem. To wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą wprowadzić się od razu lub wynajmować lokal bez dodatkowych nakładów.

Klimat kamienicy

Drewniane okna oraz charakter budynku podkreślają unikalny klimat nieruchomości. To mieszkanie z duszą - dla osób, które cenią sobie przestrzeń i niepowtarzalny styl kamienic.

Podsumowanie - dlaczego warto?

centrum miasta

3 pokoje i funkcjonalny układ

łazienka po remoncie

dodatkowa duża suteryna 34,20 m²

niski czynsz

pełna własność bez obciążeń

mieszkanie z klimatem i potencjałem

To nieruchomość, która łączy lokalizację, przestrzeń i możliwości aranżacyjne - idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Anna Lewandowska

tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo