Tylko w Keller Williams!

WYJĄTKOWA OKAZJA - Gotowe do wprowadzenia, ultra-ekonomiczne 3 pokoje w sercu Grudziądza!
Szukasz mieszkania, które łączy w sobie niepowtarzalny klimat kamienicy z nowoczesnym standardem wykończenia? Chcesz zamieszkać w miejscu przytulnym, w pełni wyposażonym i generującym bajecznie niskie koszty utrzymania? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,5 m², zlokalizowane na komfortowym drugim piętrze w klimatycznej kamienicy z 1930 roku przy ul. Tytoniowej w Grudziądzu (w sąsiedztwie prestiżowego Hotelu Rad).

KLUCZOWE KORZYŚCI:
0% nakładów finansowych: Mieszkanie przeszło generalny remont w 2023 roku. Wymieniono absolutnie wszystko - od nowej instalacji elektrycznej po wodno-kanalizacyjną. Wchodzisz i mieszkasz bez stresu związanego z ekipami remontowymi!

Niewiarygodnie niskie rachunki: Zapomnij o drożejącym ogrzewaniu miejskim czy gazowym. W mieszkaniu zastosowano nowoczesne, prozdrowotne folie grzewcze oraz grzejniki na podczerwień. Stropy i skosy zostały profesjonalnie ocieplone zaawansowanym materiałem Alufox. Efekt? Mieszkanie jest niezwykle ciepłe, a najwyższy rachunek za prąd przy fali 20-stopniowych mrozów wyniósł zaledwie 700 zł! * Niski czynsz: Opłaty stałe do wspólnoty to tylko 363 zł, co w połączeniu z energooszczędnym ogrzewaniem czyni to mieszkanie jedną z najbardziej ekonomicznych propozycji na rynku.

Kompletnie wyposażone w cenie! W cenie mieszkania otrzymujesz pełne, nowoczesne wyposażenie AGD najwyższej klasy: pralko-suszarkę, zmywarkę, lodówkę, mikrofalówkę, płytę elektryczną oraz piekarnik.

DESIGN, PRZESTRZEŃ I WYSOKI STANDARD
Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i estetyce. Króluje tu ponadczasowa biel, przytulne drewniane akcenty oraz mnóstwo naturalnego światła.

Salon i przytulna sypialnia: Wyposażone w nowoczesne, 3-szybowe okna, które gwarantują perfekcyjną ciszę oraz doskonałą izolację termiczną. Na podłogach ułożono eleganckie panele.

Stylowa kuchnia i jasny gabinet: Wykończone niezwykle trwałymi i wodoodpornymi panelami winylowymi oraz oknami 2-szybowymi. Kuchnia zachwyca nowoczesną zabudową i piękną, geometryczną mozaiką na podłodze.

Łazienka jak w SPA: Jasna, nowoczesna łazienka z zamontowaną kabiną prysznicową z hydromasażem - idealne miejsce na relaks po długim dniu.

Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy prywatna piwnica (idealna na rowery czy przetwory) oraz strych współdzielony z lokatorami, stanowiący świetną przestrzeń do przechowywania. W budynku znajduje się również instalacja gazowa, co daje opcję łatwego podłączenia w przyszłości.

DLACZEGO FOLIE GRZEWCZE NA PODCZERWIEŃ?
To technologia przyszłości, która deklasuje tradycyjne rozwiązania:

Są znacznie bardziej ekonomiczne niż standardowe panele grzewcze - ogrzewają bezpośrednio przedmioty i ludzi, a nie powietrze, co zapobiega stratom ciepła pod sufitem.

Przyjazne dla alergików - nie powodują cyrkulacji powietrza, a co za tym idzie - nie unoszą kurzu i roztoczy.

Komfort termiczny - dają przyjemne uczucie "ogrzewania słońcem" i równomiernie rozprowadzają temperaturę w pomieszczeniach.

LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA ŻYCIE (ul. Tytoniowa)
Mieszkanie mieści się w doskonale skomunikowanej i bezpiecznej części Grudziądza, tuż obok Hotelu Rad (przy ul. Chełmińskiej). Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu ręki:

Komunikacja miejska: Przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie 2-3 minuty spacerem od budynku (ul. Chełmińska) - błyskawicznie i bez korków dotrzesz w każdy punkt miasta oraz bezpośrednio do ścisłego Centrum!

Zakupy i codzienność: W najbliższej okolicy znajdziesz markety (w tym Biedronka), sklepy osiedlowe, punkty usługowe i piekarnie.

Dla rodziny: Bliskość szkół podstawowych, przedszkoli oraz placów zabaw sprawia, że to idealne miejsce do bezpiecznego wychowywania dzieci.

Bezpieczny parking: Do dyspozycji mieszkańców jest dedykowane miejsce parkingowe na zamykanym podwórzu kamienicy - koniec z wieczornym szukaniem miejsca pod blokiem!

Podsumowanie - Dlaczego warto?
To nie jest zwykłe mieszkanie. To gotowy, urządzony ze smakiem dom, który od pierwszego dnia otoczy Cię ciepłem i pozwoli realnie zaoszczędzić na rachunkach. Doskonała lokata kapitału oraz idealne miejsce do życia.

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Informacje dodatkowe:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Opisy odległości/czasów dojazdu mają charakter orientacyjny.

W naszym biurze bezpłatnie pomożemy Ci uzyskać najkorzystniejsze ubezpieczenie oraz finansowanie na zakup tej nieruchomości.

Taka oferta może się szybko nie powtórzyć! Nie zwlekaj - zadzwoń i umów się na prezentację, zanim wyprzedzi Cię ktoś inny!

KW NIERUCHOMOŚCI
Magdalena Burnicka-Zielińska
Kontakt: