Kojarzysz ten moment, gdy wszystkie szafy w mieszkaniu są już pełne, a Tobie brakuje miejsca? Dziś mam przyjemność zaprezentować mieszkanie, w którym ilość dodatkowej przestrzeni jest nieporównywalna z jakimkolwiek mieszkaniem dostępnym na rynku, a to wszystko w samym centrum miasta, w wyremontowanym bloku, na zamkniętym osiedlu.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bloku przy ul. Tysiąclecia 1 w Grudziądzu . To doskonała lokalizacja dla każdego, kto ceni sobie wygodę i łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Blok położony jest na zamkniętym terenie z prywatnym parkingiem , co zapewnia bezpieczeństwo i spokój. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz przedszkole i szkołę podstawową (widok z okien na teren przedszkola), park botaniczny, sklep Kaufland oraz wiele innych przydatnych firm i instytucji. Mieszkając tutaj, masz dosłownie wszystko pod ręką.
Lokalizacja jest idealna zarówno dla osób poruszających się własnym autem, jak i tych korzystających z komunikacji miejskiej. Swoje cztery kółka możesz wygodnie parkować na zamkniętym terenie, zaraz pod blokiem i dojechać stąd w każdą część Grudziądza w 5-10 minut . Bezpośrednio pod blokiem znajdują się też przystanki autobusowe.
Kilkaset metrów od bloku, na terenie dawnego browaru przy ulicy Sikorskiego, trwa właśnie budowa nowoczesnego parku handlowego Vendo Park . Zakończenie budowy planowane jest na grudzień 2025 roku, a wśród firm, które już potwierdziły swoje filie, są m.in. Lidl, Rossmann, Hebe i TEDi. Taka inwestycja jeszcze bardziej uatrakcyjni tę lokalizację, sprawiając, że załatwienie codziennych spraw będzie jeszcze prostsze.
Teren wokół bloku jest bardzo zadbany, blok po termomodernizacji i remoncie klatki schodowej. Układ budynku sprawia, że jest tutaj bardzo cicho i spokojnie - z jednej strony blok jest osłonięty od drogi innymi budynkami, a z drugiej mamy zamknięte podwórko i odległość od innych budynków dającą poczucie prywatności, pomimo lokalizacji w centrum miasta.

Mieszkanie:
Ta wyjątkowa nieruchomość to 54,3 m² powierzchni, zaprojektowanej tak, aby zapewnić maksymalny komfort przyszłym mieszkańcom. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym bloku i jest dostępne do sprzedaży od zaraz . Funkcjonalny układ obejmuje:

Przestronny salon z dużym balkonem typu loggia i widokiem na teren przedszkola,
Oddzielną sypialnię z widokiem na zamknięte podwórko,
Łazienkę z prysznicem,
Dużą kuchnię o powierzchni aż 11 m2,
Wygodny korytarz z szafą w zabudowie.

Mieszkanie jest środkowe z dwustronną wystawą okien , dzięki czemu wewnątrz jest ciepło i słonecznie. Ogromnym atutem tego mieszkania jest dodatkowa przestrzeń przeznaczona do użytku właścicieli. Do mieszkania przynależą, aż dwie piwnice : jedna mniejsza o powierzchni 2,6 m², znajdująca się zaraz przy wejściu do piwnicy, pod schodami - idealna do przechowywania rowerów, hulajnogi czy wózka; druga większa o powierzchni 6,32 m². Dodatkowo właściciele mają możliwość korzystania ze strychu z dwoma dużymi pomieszczeniami, o łącznej powierzchni ok 58 m² . Wysokość tego pomieszczenia to ok. 2 m, więc sprawdzi się idealnie jako suszarnia, przestrzeń magazynowa czy nawet siłownia.

Szczegóły budynku:

Ogrzewanie miejskie, wszędzie kaloryfery
Okna PCV
Wymienione piony wodnokanalizacyjne, instalacja elektryczna aluminiowa z wymienionymi bezpiecznikami,
Czynsz 1099 zł / mc (dokładna rozpiska czynszu znajduje się w galerii zdjęć),
Zadbana klatka schodowa, po remoncie w zeszłym roku,
Zamknięty teren wokół bloku z prywatnym parkingiem.

Stan prawny:
Nieruchomość sprawdzona pod kątem prawnym i gotowa do zakupu. Pełna własność mieszkania wraz z udziałem w gruncie. Bez żadnych zadłużeń i obciążeń.

To mieszkanie jest idealne dla rodziny lub osób ceniących wygodne życie w centrum miasta. Jeśli zależy Ci na tym, żeby mieszkać w spokojnej okolicy, z dodatkową przestrzenią magazynową i wszystkim pod ręką, to ta nieruchomość z pewnością przypadnie Ci do gustu.

Jeśli czujesz, że to jest idealne miejsce dla Ciebie i Twoich bliskich, nie czekaj i umów się na prezentację, a jeśli przed spotkaniem chcesz o coś dopytać, lub obejrzeć więcej zdjęć albo film prezentujący nieruchomości, daj znać. Chętnie odpowiem na każde pytanie i podeślę odpowiednie linki.

Marek Niewiński
Numer tel.  
0% prowizji od Kupujących

Jeśli decydujesz się na zakup mieszkania na kredyt , możesz liczyć na bezpłatne wsparcie naszego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Cię przez każdy etap uzyskania finansowania, zapewniając przy tym najlepsze warunki.

Specjalizuję się także w transakcjach łączonych - jeśli najpierw chcesz sprzedać swoją nieruchomość , aby kupić nowe mieszkanie, zapraszam do kontaktu. Większość transakcji, które przeprowadzam, to właśnie takie transakcje łączone i chętnie zadbam o to, żeby ta zmiana była dla Ciebie jak najbardziej korzystna.

Współpraca z każdym biurem nieruchomości! Jeśli jesteś pośrednikiem i masz klienta zainteresowanego tą nieruchomością, zapraszam do kontaktu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo